La Opinión de Valor de Mercado de tu inmueble, con IA, en segundos.
RealValue MX AI analiza ubicación, comparables, plusvalía, oferta y demanda para ayudarte a estimar el precio óptimo de venta o renta de un inmueble en México.
Conoce una referencia de mercado para vender, rentar, invertir o analizar propiedades.
Resultados en segundos • Análisis de mercado • Información para tomar decisiones
Ejemplo ilustrativo de la interfaz. Los valores mostrados no corresponden a una propiedad real.
¿Qué es una OVM?
La Opinión de Valor de Mercado (OVM) es una referencia de mercado que utiliza información comparable y análisis de datos para estimar el valor comercial de un inmueble.
RealValue MX AI analiza diferentes variables del mercado para generar una referencia que te ayude a tomar decisiones de venta, renta, inversión o análisis inmobiliario.
OVM = Opinión de Valor de Mercado. Es una referencia informativa basada en información de mercado y no sustituye un avalúo formal realizado por un perito valuador cuando éste sea requerido.
Es información de mercado para ayudarte a tomar mejores decisiones inmobiliarias. RealValue MX AI combina información de ubicación, propiedades comparables y variables de mercado para generar una referencia de valor.
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Obtén una OVM en 3 pasos
Dirección, tipo de propiedad y características relevantes.
La plataforma analiza ubicación, comparables y diferentes variables del mercado.
Recibe una referencia de valor para apoyar tus decisiones de venta, renta o inversión.
Más que una estimación: analiza el contexto del mercado.
Zona, entorno y contexto urbano del inmueble.
Propiedades similares dentro del radio seleccionado.
Comportamiento de valor de la zona analizada.
Inventario disponible con características similares.
Interés de mercado observado en la zona.
Dirección general de los precios de referencia.
Qué tan ágil suele ser la comercialización.
Variables que pueden afectar la operación.
Lectura conjunta de las variables anteriores.
Compara tu propiedad con el mercado.
El análisis de comparables permite contextualizar el inmueble frente a propiedades similares dentro de su zona. Puedes elegir el radio de búsqueda para acotar o ampliar la referencia.
Entiende el mercado de un vistazo.
Indicadores de 0 a 100 generados por la plataforma a partir del análisis de mercado. Son referencias informativas, no garantías de rendimiento financiero.
¿Quieres vender o rentar?
Obtén una referencia de mercado para ayudarte a definir una estrategia de precio.
CALCULAR OVM DE VENTATipos de inmueble que puedes analizar
RealValue MX AI. Pensado para el mercado inmobiliario de México.
La cobertura y el detalle del análisis pueden variar según la zona consultada.
De datos a decisión en segundos.
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Una herramienta para quienes toman decisiones inmobiliarias.
Conoce una referencia de mercado antes de vender o rentar.
Obtén información para apoyar tus recomendaciones a clientes.
Agiliza el análisis inicial de propiedades.
Analiza variables de mercado antes de tomar decisiones.
Utiliza información complementaria para tus análisis.
Obtén una referencia inicial para evaluar oportunidades.
RealValue MX AI es una herramienta de apoyo y no sustituye el trabajo profesional de un valuador certificado.
Convierte el análisis inmobiliario en una herramienta comercial.
Presenta información de mercado ordenada y profesional a tus clientes.
QUIERO USAR REALVALUE MX AI- ✓Presenta información de mercado a tus clientes.
- ✓Reduce el tiempo del análisis inicial.
- ✓Genera referencias de valor.
- ✓Analiza propiedades de forma estructurada.
- ✓Utiliza reportes profesionales.
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Información que puedes presentar.
Cada OVM puede descargarse como reporte PDF imprimible, listo para compartir con tus clientes.
- ✓Datos del inmueble
- ✓OVM y rango de mercado
- ✓Comparables
- ✓Indicadores 0–100
- ✓Análisis de mercado
- ✓Información visual
Representación ilustrativa del reporte.
Planes
Precios en MXNPara quien necesita analizar propiedades ocasionalmente.
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15 OVM al mes · 1 usuario.
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Transformamos datos inmobiliarios en información útil para decidir. Una nueva forma de consultar referencias de valor inmobiliario en México.
Construido para propietarios y profesionales inmobiliarios.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una OVM?
Una Opinión de Valor de Mercado es una referencia de mercado que utiliza información comparable y análisis de datos para estimar el valor comercial de un inmueble.
¿La OVM es un avalúo formal?
No. La OVM es una referencia informativa y no sustituye un avalúo formal realizado por un perito valuador cuando éste sea requerido.
¿Para qué sirve una OVM?
Para apoyar decisiones de venta, renta, inversión o análisis inmobiliario con información de mercado ordenada.
¿Puedo utilizarla para vender mi propiedad?
Sí, como referencia para definir tu estrategia de precio de venta.
¿Puedo utilizarla para rentar?
Sí. La plataforma genera referencias de valor de renta, incluyendo opciones de mobiliario, servicios incluidos y plazo.
¿Qué tipos de propiedades analiza?
Casa, departamento, terreno, local comercial, oficina, bodega, nave industrial, edificio, hotel, plaza comercial, rancho, quinta, terreno agrícola y terreno industrial.
¿Cómo se calculan los comparables?
Se contrasta el inmueble con propiedades similares de su zona dentro del radio que elijas: 500 m, 1 km o 5 km.
¿Cuánto tarda en generar una OVM?
Normalmente en menos de 10 segundos, según la conexión y la zona consultada.
¿Puedo generar un reporte?
Sí, puedes descargar e imprimir un reporte PDF con los resultados de la OVM.
¿Puedo utilizar RealValue MX AI profesionalmente?
Sí. Existen planes para asesores, equipos y empresas con mayor volumen de consultas.
¿Qué tan precisa es una OVM?
La calidad de la referencia depende de la disponibilidad y calidad de los datos de mercado, de las características del inmueble y de la zona analizada. No es una garantía de precio ni de rendimiento.
Hasta 95% de certeza, dependiendo de la disponibilidad y calidad de los datos comparables. La precisión puede variar según la zona, características del inmueble y disponibilidad de información comparable.